Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara tanınan haklar, özellikle kira artışı alanında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira artışı alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.